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甲醛屋、租房贷:别让城市“拼一族”腾讯分分

文章来源:AdminWendy 时间:2018-11-24

  别让城市“拼一族”为租房难懊恼

  “4个月工夫,换了3个住处 ,并且越搬越远了!”正在省会城市实习的大先生刘梅谈起本人的租房阅历,以为既心酸又无法。

  当下,有很多像刘梅这样分开故乡在大城市打拼的年青人,他们在苦苦寻觅住处的同时,还要应对房租跌价、黑中介骗局、寓居情况能否安康等题目。这些年青的“拼一族”原以为,花去大把的工夫和积攒总能觅得一处立足之所吧 ,可没想到租个房也能带来这么多“额定”的懊恼。

  想住得“放心”不轻易

  “离实习单位近的房子价钱太高,再加上我只租半年,很多房东不乐意。好不轻易在市中心找到一间房子 ,一个月800元我还能接收。”往年6月,刘梅在单位隔壁租了一间房,但入住那天 ,她傻眼了 。

  “总共两间卧室,住了3团体,我的屋子是客厅改造的,连床都没有,冰箱洗衣机都在我的屋子。”刘梅咬咬牙,花500元买了个床,心想也就在家睡个觉,敷衍一下得了 。

  刘梅通知中国青年报·中青在线记者,觉得本人那段工夫天天“贴着墙”生活 ,整个屋子摆满了东西,只要卧室能牵强落脚。卫生间空间特殊狭小,一弯腰抬头就会遇到墙。

  两个月后,刘梅确实无法忍耐寓居情况 ,她在网上看到一家长租公寓的招租信息 ,以为“价钱还行  ,离单位也不远,装修得不错” 。

  刘梅去看房的当天就决议改租公寓了 。一开头她住的房间1600元,没窗户,以后搬到一个带小窗户的房间,窗子要往外推,还是不喜欢 。最终 ,她加了300元,租了有大窗户的23平方米的房间。

  “刚住出来 ,我觉得房间里有刺鼻、酸酸的滋味。住了几天,我开头连续掉头发,头晕胸闷。很多租客都反映有相似症状,我们只好退租。”刘梅回想,本人那段工夫不断断断续续发低烧,请了一个月假,实习都差点提早完毕,9月中旬,她最终搬离了该公寓。

  往年7月来杭州任务的陈晨(化名)也碰到了跟刘梅相似的懊恼。

  搬离了单位团结部署的宿舍,从网上租了一间长租公寓的单间,本来陈晨的心境很不错,由于原来下班要坐1个小时的班车 ,如今住单位四周,走路10分钟就到了,还有独立的卫生间。

  房子简约小气,点缀很新,应该是刚装修好的,但前段工夫陈晨在网上看到一些长租公寓甲醛超标的旧事,心里有些惧怕的她在入住后不久 ,从网上买来甲醛检测仪 ,检测后果显示轻度混浊。

  “我和租房平台反映过 ,也没有失掉回答 。他们收水电费的时刻却是挺积极。”陈晨通知记者 ,她如今白昼出门都开窗,天天夜里会醒来几次,瞅瞅检测仪的数据。

  “妈妈专门给我在网上买了很多植物 。有时刻早上窗户翻开当前,检测仪数据又显示正常。”陈晨以为,本人一个月6000多元工资,有三分之一付了房租,还住得“不放心”,确实很郁闷 。

  交租平台摇身一变网络借贷平台

  去年3月,24岁的苏小侬离开北京实习。第一次分开家,来外地租房 。来北京前 ,她就在一家网站的租房频道上看房,后果却发觉很多图片和价钱都不真实。

  “走在街头,看到很多中介机构,有的机构里就几台电脑、几张桌子,几个穿衬衫佩带证件的年青男女,看着不担心。”由于实习就快开头了,苏小侬只好在单位四周找中介租房,并花了一地利间看房子。

  最终,苏小侬议决一家中介机构租了间房,和中介说好短租3个月,并交纳了600元中介费和2300元押金。

  “签合同时我才晓得还有卫生费、电视费,虽然不看电视但也要交,房间不到15平方米,空调只制冷不制热,开水器常常忽冷忽热。”苏小侬很是无法,但是嫌费事又不想再换。

  仅仅住了10多天后,3月底,另一家中介机构忽然联络苏小侬,称她租的房子曾经被本单位收买,要和租户重新签合同,押金只需“押一付一”,但租金要议决一款App来领取。

  苏小侬下载了App后,按要求出示了手持身份证的照片,并提供了银行卡和开户行信息。

  6月底,苏小侬预备操持退租手续,她有意间查询了中国群众银行的征信零碎,发觉本人在不知情的状况下多了一笔两万多元的存款。

  “一开头很惧怕,不想让远在故乡的父母操心,更怕让他们发生经济担负,只好本人独立处理。”苏小侬屡次找该中介机构讨要说法,都被各种理由拒之门外 。

  原来,该机构称按月交租的平台,是一家网络借贷平台,他们从软件平台上以苏小侬的身份信息办了一年存款,所谓“按月交租”,就是定期出借借贷平台上包括了利息的存款。

  “实习完毕前,我前后跑了很屡次,也问了很多冤家。最终,我竭力要求退租当前,那些存款终于‘解绑’了 。”苏小侬说,出了这些事,也不晓得该找谁评理,本人差点连押金都没要回来 。

  “房子很难找,很多网上房源都见不到房东。一些装修不错的房源都被中介‘拿下’。中介发来虚伪的照片和价钱,等到要看房时就说房子没有了,推举另一套和图片上完全两样的房子。”往年6月,苏小侬毕业以后到广州任务,有了上次的经历,她不再容易置信中介。

  通过几天“探查”,她发觉毕业季房子特殊抢手,越秀区一个小区的均匀租价从4800涨到6800元,一个小单间就要3000元。

  “一边找任务,一边找房子,很累。”苏小侬退而求其次,租了海珠区一间长租公寓的次卧,2300元一个月,离下班的中央有1小时旅程,还要转地铁 。

  “房间很狭隘,不行以做饭。每团体就像小鸽子一样,住在鸽子笼里,也不怎样透风,厕所滋味很大。”苏小侬说,商家说公寓让很多年青人聚在一同,能够体验“社区”的觉得,但她如今只以为挤。

  专家建议增强对房屋租赁市场的监管力度

  记者采访很多青年租客得知,他们大多看中的是房子离单位近、上上班方便,很多人喜爱长租公寓,是由于喜欢公寓装修作风,价钱绝对较廉价,并且很多年青人集合、喧哗,能够交冤家。

  苏小侬建议在网上寻租的年青人,肯定要既细心又耐烦,不克心急也不克贪廉价,否则会有受骗上当的风险 。

  “找中介要找靠谱的,最好是有实体门店而且业务员数量可观的。”此外,苏小侬以为,和中介以及房东“会谈”时,尽量要录音留底,“有时刻签了协议对方也能够翻脸不认人,这可都是血的经验啊!”

  安徽大学社会与政治学院副教授王云飞表示,当下很多年青人“集合”前往大城市开展,某种水平上会形成租房市场供不该求。此外,随同着城市化的开展,城中村改造和郊区住户往城里迁移,也会形成廉价房源增加,这些也会成为年青人租房有压力的客观要素。

  “但每团体都有追求幸福生活的权益,虽然租的房子比不上自家住房,也要注重租房质量 。”王云飞建议,年青人租房肯定要走正轨渠道,否则没有法律保证,也不克为省一些费用而受骗。同时,租户也应该增强对租房的维护,珍惜租房,树立和房东之间的相信和契约联系。

  “很多人拿到租房合同嫌页数太多,或许看不懂,干脆就不细致看直接签字,但合同失效了就要依法依规办事。”合肥学院房地产研讨所长处朱德开以为,租到心仪的房子并不难,年青人租房时应该时辰抱有法律认识和自我维护认识,多发问多留意,擦亮眼睛,不克被隐藏其中的骗局所迷惑,也不克等到出了题目再维权。

  此外,朱德开以为,年青人租房时应该抽出工夫实地观察,不但置信网络和中介,不要怕费事,肯定要多跑几处房源“货比三家”,也能够去就近小区的物业探听牢靠房源,躲避受骗上当风险。

  “长租公寓停止规范化治理,且装修作风新奇生动,的确吸引很多年青人租住。”朱德开以为,很多企业租下房源再装修成公寓转租,或许将非寓居用房停止租赁用房改造,这些历程都要合法合规,住建部分和计划部分等部分应该负起监管责任,确保房屋质量、环保规范等合格过关,对合法“非改居”行为停止整治,消弭安定隐患。

  朱德开同时建议,各地政府也可依据实践状况,出台或推进落实一些租房政策,对外地来任务或落户的年青人停止肯定租房补贴,同时要增强对房屋租赁市场的监管力度。年青人也能够提早向单位理解或上网查询外地的住房和补贴政策,不错过一些好的公租房或租房优惠政策。

  (应采访工具要求,文中呈现的年青人均为化名)

  中国青年报·中青在线见习记者 王海涵 记者 王磊 来源:中国青年报

  2018年11月23日 08 版

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